반응형 전세투자1 "월세를 선택한 이유 – 돈을 묶어 놓고도 투자할 수 있을까?" 📍 투자금 확보를 위한 전략적 선택📌 2020년 새 아파트 매입 → 1년 거주 후 전세 전환📌 전세금 = 매입가 → 취득세 제외하면 실질적인 투자금 0원📌 우리는 월세로 전환 → 확보한 자본으로 투자 실행💡 즉, 집을 가졌지만, 투자금을 확보하는 것이 더 중요했다.📍 월세 vs. 실거주 – 금융적 접근"집을 사서 살아야 하는가? 투자 대상으로 봐야 하는가?"✔ 전세를 주고 월세로 거주 → 투자 여력 증가✔ 부동산 가격 상승 vs. 투자 수익률 비교✔ 고정 지출(월세) vs. 자산 운용 효율성📌 월세의 장점✅ 현금을 확보해 적극적인 투자 가능✅ 거주지가 유연하여 상황 변화에 적응 가능✅ 실거주보다 투자 수익률이 더 높다면 합리적 선택📌 월세의 단점❌ 매달 고정비용 발생❌ 부동산 상승기에는 실.. 2025. 3. 12. 이전 1 다음 반응형
