반응형 경제적자유10 "월세를 선택한 이유 – 돈을 묶어 놓고도 투자할 수 있을까?" 📍 투자금 확보를 위한 전략적 선택📌 2020년 새 아파트 매입 → 1년 거주 후 전세 전환📌 전세금 = 매입가 → 취득세 제외하면 실질적인 투자금 0원📌 우리는 월세로 전환 → 확보한 자본으로 투자 실행💡 즉, 집을 가졌지만, 투자금을 확보하는 것이 더 중요했다.📍 월세 vs. 실거주 – 금융적 접근"집을 사서 살아야 하는가? 투자 대상으로 봐야 하는가?"✔ 전세를 주고 월세로 거주 → 투자 여력 증가✔ 부동산 가격 상승 vs. 투자 수익률 비교✔ 고정 지출(월세) vs. 자산 운용 효율성📌 월세의 장점✅ 현금을 확보해 적극적인 투자 가능✅ 거주지가 유연하여 상황 변화에 적응 가능✅ 실거주보다 투자 수익률이 더 높다면 합리적 선택📌 월세의 단점❌ 매달 고정비용 발생❌ 부동산 상승기에는 실.. 2025. 3. 12. "자산을 배치하는 법 – 돈의 심리학 & ETF 투자 전략" 책 "돈의 심리학"에서는 이렇게 말한다.📌 "부자는 돈을 잘 버는 사람이 아니라, 돈을 잘 지키는 사람이다."📌 "장기적인 생존이 가장 중요한 투자 전략이다." 나는 TQQQ 같은 레버리지 ETF를 사용해왔다.✔ 변동성이 크지만, 장기적으로 보면 우상향할 가능성이 크다.✔ 하지만 그만큼 급락장이 오면 심리적으로 버티기가 어렵다. 📌 2022년 TQQQ 폭락 때 내 계좌는 -60%까지 떨어졌다.📌 하지만 버티고 나니, 2023~2024년 강한 반등이 왔다.📌 결과적으로 200% 이상의 수익을 얻었고, 이 수익을 SCHD와 SPLG로 옮겼다. ✔ 왜? 돈을 안정적으로 지키기 위해.✔ TQQQ는 단기 매매가 유리하지만, 배당 ETF는 장기적으로 안정적이다.✔ 고위험 투자로 번 돈을 저위험 자산으로 이.. 2025. 3. 11. "TQQQ 투자 3년, 200% 수익! 그런데 절세 전략이 막혔다?" ✔ 공무원 시절, 절약과 투자로 약 9억 자산을 만들다나는 공무원으로 재직하면서 배우자와 함께 생활비를 절약하며 자산을 키웠다.✔ 단순 저축이 아니라, 절약한 돈을 투자로 전환✔ **TQQQ(3배 레버리지 ETF)**에 투자하여 3년간 200% 수익 달성 📌 TQQQ 투자 전략 요약:✔ 레버리지 ETF는 변동성이 크지만, 장기적으로 버틸 전략이 중요✔ 단기 매매가 아닌, 장기 보유 & 저점 매수 전략 활용✔ 배우자 증여를 통한 절세? 이제는 어렵다! (세법 개정 영향)과거에는 배우자 증여를 통해 증여세를 절감할 수 있었다.✔ 10년간 최대 6억 원까지 증여 공제 가능✔ 배우자에게 증여 후, 자산을 다시 불리는 전략 활용 가능하지만 2023년 12월 31일 이후 세법 개정으로 과세 기준이 강화되었다.✔ .. 2025. 3. 11. "월금금금이란? 돈이 일하게 만드는 경제적 자유 프로젝트" 💡 월화수목금금금.대부분 사람들은 월요일부터 토요일까지 일하고,겨우 일요일 하루를 쉬면서 살아간다.하지만 나는 이제 "돈이 일하게 만들고, 나는 금요일처럼 사는 삶"을 시작하려고 한다. ✔ 공무원 생활 10년 이상 → 2025년 3월 10일 퇴사✔ 더 이상 "노동"에 의존하지 않고, 투자로 자산을 굴리는 삶✔ 월급 없이도 경제적 자유를 만들어가는 과정이 블로그는 "월금금금 시스템"을 만들어가는 과정이다.✔ 월금금 투자법 (배당주, 연금, 주식 투자)✔ 월금금 부동산 (임대 수익, 지방에서 살아남기)✔ 경제적 자유 노하우 (FIRE족, 자산 증식 방법)✔ 한량의 재테크 책리뷰 (돈, 투자 관련 책 리뷰) 나는 이제 "돈이 일하게 만들고, 나는 자유롭게 사는 법"을 배우고 실천하려 한다.당신도 같은 목표를.. 2025. 3. 10. 이전 1 2 다음 반응형
